Stadtentwicklung im Neusiedlerviertel
Im Jänner 2014 wurden erstmals die Vorschläge für die Nutzung und Bebauung des leerstehenden Areals der ehemaligen Gendarmerie-Zentral-Schule präsentiert. Diese Vorschläge wurden seither überarbeitet und besser an die Gegebenheiten vor Ort angepasst. Zum Beispiel wurde auf die einzelnen Grundstückszonen mit unterschiedlichen Gebäudestrukturen reagiert. Der Straßenraum wird neu gestaltet und der Fliegenspitz umgestaltet. Für alle neuen Wohnungen werden entsprechende Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen geschaffen.
Die derzeit bewohnten Gebäude werden nicht verändert.
Die Stadtteilentwicklung im Neusiedlerviertel wird von der Gemeinde Mödling in Kooperation mit der Grundeigentümerin, der ARE Development GmbH durchgeführt.
Zone I – Nahversorger und Dienstleistungen:
Dieses Gebäude an der Technikerstraße soll im Erdgeschoß einen Nahversorger aufnehmen und in den drei Obergeschoßen, inklusive Dachgeschoß, rund 4.000 m2 für Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
Zone II Ost und West – Geförderter Wohnbau
Im Zentrum der ehemaligen Gendarmerie-Zentral-Schule sollen 3-4geschoßige Wohngbäude inklusive Dachgeschoß mit geförderten Mietwohnungen errichtet werden. Gleich gegenüber soll eine Parkanlage mit Kinderspielplatz angelegt werden.
Zone III – Reihenhäuser
In dieser Zone an der C.-Zwilling-Gasse ist eine niedrige Bebauung mit 2-geschoßigen Reihenhäusern geplant.
Zone IV – Mehrgeschoßiger Wohnbau
Entlang der Guntramsdorfer Straße sollen mehrgeschoßige Wohnbauten errichtet werden. Hier sind auch öffentliche
Durchgänge in Nord-Südund Ost-West-Richtung vorgesehen.
Zone V – Stadtvillen
Hier sollen Stadtvillen mit drei Geschoßen und Dachgeschoß errichtet werden.