Eckdaten der Bebauung auf dem Gelände der  ehemaligen Gendarmerie-Zentral-Schule

Zone I (Nahversorger/Dienstleistungen) — in Bau:
rund 5.400 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
EG + 3 OG
Nahversorger (Billa)

Zone II Ost (geförderter Wohnbau) — fertiggestellt:
rund 3.200 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
EG + 3 OG + DG
39 geförderte Mietwohnungen

Zone II West (geförderter Wohnbau) — fertiggestellt:
rund 3.900 m² Bruttogeschoßfläche (BGF)
EG + 3 OG + DG
42 geförderte Mietwohnungen

Zone III (Reihenhäuser) — fertiggestellt:
rund 5.800 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
EG+ 1 OG
38 Reihenhäuser bei einer

Zone IV (mehrgeschoßiger Wohnbau) — in Planung:
rund 11.600 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
EG + 2 OG + DG
120 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen

Zone V (Stadtvillen) — in Planung:
rund 5.100 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
EG + 2 OG + DG
36 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Gesamtgebiet der Zonen I-V: 35.000 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)
Wohnbebauung der Zonen II-V: 29.600 m² Bruttogeschoßfläche* (BGF)

Im gesamten Stadtentwicklungsgebiet werden rund 275 Wohnungen errichtet (genaue Anzahl abhängig von  Wohnungsgrößen). Der öffentliche Park im Zentrum des neuen Stadtteils umfasst eine Fläche von rund 1.350 m².

Die ARE DEVELOPMENT, eine 100%ige Tochtergesellschaft der ARE, realisiert Quartiers- und Stadtteilentwicklungen und frei finanzierte Wohnimmobilienprojekte in ganz Österreich – auch in Kooperation mit Partnern. Gemeinsam mit Städten oder Gemeinden werden optimale Lösungen für aufstrebende Standorte und damit wertvolle Impulse für Stadtteile und Regionen geschaffen.

 

 

* Bruttogeschoßfläche (BGF) = diejenige Fläche eines jeden Geschoßes, die sich aus der Messung von Außenmauer zu Außen­mauer ergibt. Die Angaben zur BGF beruhen auf einer Grob­abschätz­ung der auf Basis des Flächen­wid­mungs- und Bebauungs­plans realisierbaren BGF

** Umrechnungsfaktor BGF zu Nutzfläche 1:0,72